W dużych miejscowościach typem nieruchomości, który dość dobrze się sprzedaje i może podlegać również transakcjom związanym z wynajmem, są lokale. Najczęściej to mniejsze lub większe obiekty przeznaczane na biura bądź powierzchnie robocze wiążące się z różnymi rodzajami przemysłu. Lokale bywają często zmieniane, bo przedsiębiorcy mają różne potrzeby i bywa na przykład tak, że potrzeba jest znacznie większego obszaru na skuteczne prowadzenie działalności albo też trzeba zmienić miejsce pracy na inne z powodu istnienia konkurencji. Posiadając wolną przestrzeń w budynku znajdującym się np. w dużym mieście, można się liczyć z tym, że szybko zostanie ona zagospodarowana ? stworzenie lokalu i przeznaczenie go pod wynajem gwarantuje dużą szansę na zarobek. Warto jednak odpowiednio przyłożyć się do jakości, bo choć potencjalny wynajmujący może na własny koszt wykonać remont czy inne ulepszenia, nie zachęcimy go do wyłożenia dużej sumy w przypadku oferowania miejsca, które wymaga jeszcze dużo pracy.