Niektóre nieruchomości bywają intensywnie używane do czasu osiągnięcia stanu pewnego wyeksploatowania. Wtedy przestają być atrakcyjne, nikt już się nimi nie interesuje, spada ich ewentualna cena, więc nawet jeśli mają się stać przedmiotem transakcji, stają się bardzo mało wartościowe. Dość często taki przypadek dotyczy pól uprawnych, które przez zaniedbanie przekształcają się w ugory. Ugór wymaga dużych nakładów pracy, żeby dał się jeszcze wykorzystać w tym samym celu co poprzednio ? najlepiej jest jednak wymyślić mu inne przeznaczenie, bo gleba na takim obszarze nie jest bogata w składniki odżywcze i próba przywrócenia jej do pewnej funkcjonalności nie bywa z reguły opłacalna. Zaniedbane działki można poddać renowacji, dzięki czemu staną się atrakcyjne na przykład pod względem rekreacyjnym lub turystycznym. Czasami wystarczy odrobina pomysłu i chęci, żeby zmienić brzydki kawałek gruntu w prawdziwy raj i cieszyć się jego możliwościami jeszcze długo. Przy obecnych możliwościach przekopanie ziemi czy nawet zmiana wysokości gruntu nie jest wielkim problemem, jeśli tylko chce się coś zmienić i ma na to konkretny plan.
